臺北市大安區臥龍街293號9F/14F
2014-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,430 萬 67.8 萬/坪 × 21.08 坪
權狀坪數21.08 坪
主建物8.75 坪
公設比45.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 21.08 坪
└ 主建物 8.75 坪
└ 公設等 12.33 坪
土地持分 3.81 坪
0 坪21.08 坪
土地坐落 辛亥段一小段 179 地號
價格拆解
成交總價1,430 萬
扣車位後房價1,430 萬
單價 67.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.8 萬/坪
本筆成交 67.8
本棟中位 77.4
臥龍街中位 73.1
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 低 12%比臥龍街中位 低 7%比大安區 2014 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,144 萬
每月月付42,859 元
30 年總利息399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。