臺北市北投區明德路203號5F/7F
2016-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 59 萬/坪 × 21.2 坪
權狀坪數21.2 坪
主建物19.02 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 21.2 坪
└ 主建物 19.02 坪
└ 公設等 2.18 坪
土地持分 3.87 坪
0 坪21.2 坪
土地坐落 振興段三小段 176 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59 萬/坪
本筆成交 59
本棟中位 65.2
明德路中位 63.1
北投區 2016 年中位 47.8
比本棟中位 低 10%比明德路中位 低 6%比北投區 2016 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。