臺北市萬華區康定路287巷9號3F/5F
2012-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 508 萬 33.4 萬/坪 × 15.23 坪
權狀坪數15.23 坪
主建物13.49 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 15.23 坪
└ 主建物 13.49 坪
└ 公設等 1.74 坪
土地持分 4.11 坪
0 坪15.23 坪
土地坐落 萬華段二小段 746 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 43
康定路中位 65.5
萬華區 2012 年中位 41.4
比本棟中位 低 22%比康定路中位 低 49%比萬華區 2012 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）406 萬
每月月付15,225 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。