臺北市內湖區江南街96巷3號
2012-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 50.3 萬/坪 × 10.93 坪
權狀坪數10.93 坪
主建物8.21 坪
公設比13.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 10.93 坪
└ 主建物 8.21 坪
└ 公設等 2.72 坪
土地持分 1.93 坪
0 坪10.93 坪
土地坐落 碧湖段五小段 57 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.3 萬/坪
本筆成交 50.3
本棟中位 59.3
江南街中位 57.4
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 低 15%比江南街中位 低 12%比內湖區 2012 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。