臺北市大安區信義路四段155號7F/21F
2017-08-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,250 萬 85.9 萬/坪 × 49.49 坪
權狀坪數49.49 坪
主建物36.62 坪
公設比16.4%
這筆買到什麼
建物 49.49 坪
└ 主建物 36.62 坪
└ 公設等 12.87 坪
土地持分 4.54 坪
0 坪49.49 坪
土地坐落 仁愛段四小段 477 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.9 萬/坪
本筆成交 85.9
本棟中位 96.2
信義路四段中位 95
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 11%比信義路四段中位 低 10%比大安區 2017 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）850 萬
貸款（8 成）3,400 萬
每月月付127,378 元
30 年總利息1,186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。