臺北市大安區信義路四段155號11F/21F
2016-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 6,000 萬 80.1 萬/坪 × 74.94 坪
權狀坪數74.94 坪
主建物47.46 坪
公設比27.8%
這筆買到什麼
建物 74.94 坪
└ 主建物 47.46 坪
└ 公設等 27.48 坪
土地持分 5.96 坪
0 坪74.94 坪
土地坐落 仁愛段四小段 477 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價6,000 萬
扣車位後房價6,000 萬
單價 80.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.1 萬/坪
本筆成交 80.1
本棟中位 96.2
信義路四段中位 95.6
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 低 17%比信義路四段中位 低 16%比大安區 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,200 萬
貸款（8 成）4,800 萬
每月月付179,827 元
30 年總利息1,674 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。