臺北市大安區金山南路二段3號6F/12F
2014-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 4,500 萬 84.2 萬/坪 × 53.43 坪
權狀坪數53.43 坪
主建物44.72 坪
公設比16.3%
這筆買到什麼
建物 53.43 坪
└ 主建物 44.72 坪
└ 公設等 8.71 坪
土地持分 5.27 坪
0 坪53.43 坪
土地坐落 金華段三小段 68 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.2 萬/坪
本筆成交 84.2
本棟中位 84.2
金山南路二段中位 96.2
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 0%比金山南路二段中位 低 12%比大安區 2014 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）900 萬
貸款（8 成）3,600 萬
每月月付134,870 元
30 年總利息1,255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層6F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。