臺北市大安區金山南路二段3號
2013-05-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,107 萬 25.1 萬/坪 × 83.99 坪
權狀坪數83.99 坪
主建物76.6 坪
公設比8.8%
這筆買到什麼
建物 83.99 坪
└ 主建物 76.6 坪
└ 公設等 7.39 坪
土地持分 8.17 坪
0 坪83.99 坪
土地坐落 金華段三小段 68 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 84.2
金山南路二段中位 96.2
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 70%比金山南路二段中位 低 74%比大安區 2013 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）421 萬
貸款（8 成）1,686 萬
每月月付63,149 元
30 年總利息588 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態辦公商業大樓
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。