臺北市中正區汀州路三段184號2F/7F
2015-01-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,943 萬 65.6 萬/坪 × 29.64 坪
權狀坪數29.64 坪
主建物23 坪
公設比15.7%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 29.64 坪
└ 主建物 23 坪
└ 公設等 6.64 坪
土地持分 5.99 坪
0 坪29.64 坪
土地坐落 福和段二小段 609 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.6 萬/坪
本筆成交 65.6
本棟中位 69.6
汀州路三段中位 81.3
中正區 2015 年中位 70.5
比本棟中位 低 6%比汀州路三段中位 低 19%比中正區 2015 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）389 萬
貸款（8 成）1,554 萬
每月月付58,234 元
30 年總利息542 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。