臺北市大安區信義路三段202號10F/12F
2018-01-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,130 萬 91.2 萬/坪 × 23.35 坪
權狀坪數23.35 坪
主建物15.93 坪
公設比24.2%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 23.35 坪
└ 主建物 15.93 坪
└ 公設等 7.42 坪
土地持分 1.84 坪
0 坪23.35 坪
土地坐落 瑞安段一小段 7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91.2 萬/坪
本筆成交 91.2
本棟中位 96.8
信義路三段中位 105
大安區 2018 年中位 89.4
比本棟中位 低 6%比信義路三段中位 低 13%比大安區 2018 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,130 萬
+19%
2026 年推估2,531 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 401 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）426 萬
貸款（8 成）1,704 萬
每月月付63,839 元
30 年總利息594 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。