臺北市北投區光明路68號5F/23F
2019-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 64 萬/坪 × 10.94 坪
權狀坪數10.94 坪
主建物6.21 坪
公設比34.9%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 10.94 坪
└ 主建物 6.21 坪
└ 公設等 4.73 坪
土地持分 0.98 坪
0 坪10.94 坪
土地坐落 大業段三小段 149 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64 萬/坪
本筆成交 64
本棟中位 63.6
光明路中位 54.8
北投區 2019 年中位 61.4
比本棟中位 高 1%比光明路中位 高 17%比北投區 2019 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交700 萬
+15%
2026 年推估802 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 102 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/23F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。