臺北市大安區大安路一段96巷1號5F/7F
2026-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 6,030 萬 94.1 萬/坪 × 64.1 坪
權狀坪數64.1 坪
主建物34.63 坪
公設比30.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 64.1 坪
└ 主建物 34.63 坪
└ 公設等 29.47 坪
土地持分 10.74 坪
0 坪64.1 坪
土地坐落 復興段二小段 58 地號
價格拆解
成交總價6,030 萬
扣車位後房價6,030 萬
單價 94.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 94.1 萬/坪
本筆成交 94.1
本棟中位 93.6
大安路一段中位 98.8
大安區 2026 年中位 105
比本棟中位 高 1%比大安路一段中位 低 5%比大安區 2026 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,206 萬
貸款（8 成）4,824 萬
每月月付180,726 元
30 年總利息1,682 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：復興段二小段58地號交易價57210813元、復興段二小段3105建號167021元、復興段二小段3116建號873672元、復興段二小段3117建號2048494元
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。