臺北市中正區汀州路一段328號
2013-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,510 萬 49.6 萬/坪 × 30.43 坪
權狀坪數30.43 坪
主建物14.44 坪
公設比11.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 30.43 坪
└ 主建物 14.44 坪
└ 公設等 15.99 坪
土地持分 6.5 坪
0 坪30.43 坪
土地坐落 永昌段三小段 121 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.6 萬/坪
本筆成交 49.6
本棟中位 54.1
汀州路一段中位 68.4
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 低 8%比汀州路一段中位 低 27%比中正區 2013 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）302 萬
貸款（8 成）1,208 萬
每月月付45,257 元
30 年總利息421 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。