臺北市大同區天水路51巷13號3F/8F
2012-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 39 萬/坪 × 46.2 坪
權狀坪數46.2 坪
主建物34.02 坪
公設比10.1%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 46.2 坪
└ 主建物 34.02 坪
└ 公設等 12.18 坪
土地持分 6.28 坪
0 坪46.2 坪
土地坐落 玉泉段一小段 208 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39 萬/坪
本筆成交 39
本棟中位 39
天水路中位 59.7
大同區 2012 年中位 53
比本棟中位 高 0%比天水路中位 低 35%比大同區 2012 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳1衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。