臺北市信義區松德路169巷20號4F/22F
2026-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 6,800 萬 125.2 萬/坪 × 54.3 坪
權狀坪數54.3 坪
主建物29.72 坪
公設比32.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 54.3 坪
└ 主建物 29.72 坪
└ 公設等 24.58 坪
土地持分 7.23 坪
0 坪54.3 坪
土地坐落 永春段二小段 284 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 125.2 萬/坪
本筆成交 125.2
本棟中位 119.2
松德路中位 82.9
信義區 2026 年中位 86.6
比本棟中位 高 5%比松德路中位 高 51%比信義區 2026 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,360 萬
貸款（8 成）5,440 萬
每月月付203,804 元
30 年總利息1,897 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。