臺北市中正區信義路二段65號5F/12F
2012-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 81.6 萬/坪 × 9.43 坪
權狀坪數9.43 坪
主建物5.21 坪
公設比25.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 9.43 坪
└ 主建物 5.21 坪
└ 公設等 4.22 坪
土地持分 0.89 坪
0 坪9.43 坪
土地坐落 中正段二小段 507 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.6 萬/坪
本筆成交 81.6
本棟中位 109.4
信義路二段中位 124.9
中正區 2012 年中位 73.9
比本棟中位 低 25%比信義路二段中位 低 35%比中正區 2012 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-03-05 1房1廳1衛 · 39.1 坪 163.7 萬/坪總 6,400 萬 2025-10-12 9F/12F 1房1廳1衛 · 10.72 坪 172.6 萬/坪總 1,850 萬 2025-08-17 7F/12F 1房1廳1衛 · 9.53 坪 178.5 萬/坪總 1,700 萬 2025-05-30 7F/12F 1房2廳1衛 · 10.32 坪 158.9 萬/坪總 1,640 萬 2024-05-26 2F/12F 1房1廳1衛 · 12.05 坪 164.3 萬/坪總 1,980 萬 2024-04-07 11F/12F 1房1廳1衛 · 20.83 坪 148.8 萬/坪總 1,950 萬 2024-02-27 2F/12F 1房1廳1衛 · 10.45 坪 159.7 萬/坪總 1,670 萬 2024-01-25 11F/12F 2房1廳1衛 · 19.37 坪 147.6 萬/坪總 2,860 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。