臺北市南港區研究院路一段99號
2014-09-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 950 萬 62.6 萬/坪 × 15.18 坪
權狀坪數15.18 坪
主建物11.79 坪
公設比15.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 15.18 坪
└ 主建物 11.79 坪
└ 公設等 3.39 坪
土地持分 1.94 坪
0 坪15.18 坪
土地坐落 南港段二小段 241 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.6 萬/坪
本筆成交 62.6
本棟中位 25
研究院路一段中位 50.2
南港區 2014 年中位 61.3
比本棟中位 高 150%比研究院路一段中位 高 25%比南港區 2014 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。