臺北市中正區仁愛路一段38之1號
2016-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 98.1 萬/坪 × 9.48 坪
權狀坪數9.48 坪
主建物9.01 坪
公設比2.2%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 9.48 坪
└ 主建物 9.01 坪
└ 公設等 0.47 坪
土地持分 1.88 坪
0 坪9.48 坪
土地坐落 中正段三小段 22 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 98.1 萬/坪
本筆成交 98.1
本棟中位 98.1
仁愛路一段中位 100.1
中正區 2016 年中位 71.8
比本棟中位 高 0%比仁愛路一段中位 低 2%比中正區 2016 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳4衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。