臺北市中正區仁愛路一段38之1號

2016-06-23 實價登錄成交明細

成交總價 930 萬 98.1 萬/坪 × 9.48 坪

權狀坪數9.48 坪

主建物9.01 坪

公設比2.2%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 9.48 坪

└ 主建物 9.01 坪

└ 公設等 0.47 坪

土地持分 1.88 坪

0 坪9.48 坪

土地坐落 中正段三小段 22 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 98.1 萬/坪

本筆成交 98.1

本棟中位 98.1

仁愛路一段中位 100.7

中正區 2016 年中位 71.8

比本棟中位高 0%比仁愛路一段中位低 3%比中正區 2016 年中位高 37%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）186 萬

貸款（8 成）744 萬

每月月付27,873 元

30 年總利息259 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳4衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。