臺北市中正區仁愛路一段38之1號
2014-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 5,550 萬 96.1 萬/坪 × 57.73 坪
權狀坪數57.73 坪
主建物54.04 坪
公設比3.7%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 57.73 坪
└ 主建物 54.04 坪
└ 公設等 3.69 坪
土地持分 11.28 坪
0 坪57.73 坪
土地坐落 中正段三小段 22 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 96.1 萬/坪
本筆成交 96.1
本棟中位 98.1
仁愛路一段中位 100.6
中正區 2014 年中位 74
比本棟中位 低 2%比仁愛路一段中位 低 4%比中正區 2014 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,110 萬
貸款（8 成）4,440 萬
每月月付166,340 元
30 年總利息1,548 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：購買持分
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。