臺北市中山區中山北路一段113號4F/23F
2013-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 7,243 萬 102.1 萬/坪 × 80.53 坪
權狀坪數80.53 坪
主建物40.7 坪
公設比39.2%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 80.53 坪
└ 主建物 40.7 坪
└ 公設等 39.83 坪
土地持分 4.49 坪
0 坪80.53 坪
土地坐落 正義段三小段 354 地號
價格拆解
成交總價7,243 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價7,053 萬
單價 102.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 102.1 萬/坪
本筆成交 102.1
本棟中位 115.6
中山北路一段中位 77.7
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 12%比中山北路一段中位 高 31%比中山區 2013 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,411 萬
貸款（8 成）5,642 萬
每月月付211,387 元
30 年總利息1,968 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（190 萬）
備註：預售時買賣價
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。