臺北市中山區民權東路三段37號2F/16F
2014-11-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,677 萬 67.8 萬/坪 × 69.04 坪
權狀坪數69.04 坪
主建物48.7 坪
公設比14%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 69.04 坪
└ 主建物 48.7 坪
└ 公設等 20.34 坪
土地持分 6.99 坪
0 坪69.04 坪
土地坐落 榮星段二小段 662 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.8 萬/坪
本筆成交 67.8
民權東路三段中位 73.2
中山區 2014 年中位 65.1
比民權東路三段中位 低 7%比中山區 2014 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）935 萬
貸款（8 成）3,742 萬
每月月付140,175 元
30 年總利息1,305 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/16F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。 辦公室使用，衛置公設
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。