臺北市中山區民權東路三段37號3F/16F
2014-11-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,693 萬 68 萬/坪 × 83.67 坪
權狀坪數83.67 坪
主建物67.32 坪
公設比16%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 83.67 坪
└ 主建物 67.32 坪
└ 公設等 16.35 坪
土地持分 7.47 坪
0 坪83.67 坪
土地坐落 榮星段二小段 662 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68 萬/坪
本筆成交 68
民權東路三段中位 73.2
中山區 2014 年中位 65.1
比民權東路三段中位 低 7%比中山區 2014 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,139 萬
貸款（8 成）4,554 萬
每月月付170,626 元
30 年總利息1,588 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/16F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。 辦公室使用，衛置公設
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。