臺北市中正區衡陽路108號6F/14F
2026-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 95.2 萬/坪 × 12.08 坪
權狀坪數12.08 坪
主建物6.33 坪
公設比36%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 12.08 坪
└ 主建物 6.33 坪
└ 公設等 5.75 坪
土地持分 0.9 坪
0 坪12.08 坪
土地坐落 城中段二小段 604 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 95.2 萬/坪
本筆成交 95.2
本棟中位 77.9
衡陽路中位 79.9
中正區 2026 年中位 106.6
比本棟中位 高 22%比衡陽路中位 高 19%比中正區 2026 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。