臺北市內湖區新明路355號11F/11F
2016-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,160 萬 75.8 萬/坪 × 15.3 坪
權狀坪數15.3 坪
主建物8.99 坪
公設比40%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 15.3 坪
└ 主建物 8.99 坪
└ 公設等 6.31 坪
土地持分 2.83 坪
0 坪15.3 坪
土地坐落 潭美段三小段 891 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.8 萬/坪
本筆成交 75.8
本棟中位 53.5
新明路中位 54.5
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 高 42%比新明路中位 高 39%比內湖區 2016 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。