臺北市中正區臨沂街27巷9號2F/7F
2015-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 81.5 萬/坪 × 42.95 坪
權狀坪數42.95 坪
主建物32.04 坪
公設比15.6%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 42.95 坪
└ 主建物 32.04 坪
└ 公設等 10.91 坪
土地持分 6.25 坪
0 坪42.95 坪
土地坐落 臨沂段一小段 328 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.5 萬/坪
本筆成交 81.5
本棟中位 80
臨沂街中位 96.2
中正區 2015 年中位 70.5
比本棟中位 高 2%比臨沂街中位 低 15%比中正區 2015 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-11-10 6F/7F 2房2廳2衛 · 28.39 坪 25.5 萬/坪總 724 萬 2023-10-02 7F/7F 3房2廳2衛 · 44.36 坪 85.7 萬/坪總 3,800 萬 2023-08-21 7F/7F 4房2廳2衛 · 59.8 坪 80 萬/坪總 4,784 萬 2019-05-23 2F/7F 3房2廳2衛 · 33.26 坪 73.7 萬/坪總 2,450 萬 2019-04-11 7F/7F 4房2廳2衛 · 71.16 坪 69.6 萬/坪總 4,950 萬 2015-12-14 3F/7F 4房2廳2衛 · 27.88 坪 80 萬/坪總 2,230 萬 2015-11-23 2F/7F 3房2廳2衛 · 33.26 坪 36.1 萬/坪總 1,200 萬 2015-04-07 3F/7F 2房2廳2衛 · 28.29 坪 87.7 萬/坪總 2,480 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。