臺北市中正區臨沂街27巷9號2F/7F
2015-11-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,200 萬 36.1 萬/坪 × 33.26 坪
權狀坪數33.26 坪
主建物26.64 坪
公設比12.5%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 33.26 坪
└ 主建物 26.64 坪
└ 公設等 6.62 坪
土地持分 4.9 坪
0 坪33.26 坪
土地坐落 臨沂段一小段 328 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.1 萬/坪
本筆成交 36.1
本棟中位 80
臨沂街中位 96.2
中正區 2015 年中位 70.5
比本棟中位 低 55%比臨沂街中位 低 62%比中正區 2015 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。