臺北市大安區信義路三段156號11F/14F
2019-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 102.1 萬/坪 × 16.16 坪
權狀坪數16.16 坪
主建物6.13 坪
公設比37.6%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 16.16 坪
└ 主建物 6.13 坪
└ 公設等 10.03 坪
土地持分 1.1 坪
0 坪16.16 坪
土地坐落 瑞安段一小段 117 地號
價格拆解
成交總價1,650 萬
扣車位後房價1,650 萬
單價 102.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 102.1 萬/坪
本筆成交 102.1
本棟中位 118.3
信義路三段中位 105
大安區 2019 年中位 85.4
比本棟中位 低 14%比信義路三段中位 低 3%比大安區 2019 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,650 萬
+20%
2026 年推估1,982 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 332 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-04-13 12F/14F 1房1廳1衛 · 22.97 坪 146.6 萬/坪總 3,368 萬 2025-08-19 4F/14F 1房1廳1衛 · 11.7 坪 128.2 萬/坪總 1,500 萬 2025-08-03 3F/14F 0房1廳1衛 · 15.97 坪 153.5 萬/坪總 1,900 萬 2025-06-26 6F/14F 1房0廳1衛 · 11.79 坪 141.5 萬/坪總 1,668 萬 2025-04-20 6F/14F 1房1廳1衛 · 11.59 坪 142.9 萬/坪總 1,655 萬 2024-06-02 9F/14F 1房1廳1衛 · 12.41 坪 152.2 萬/坪總 1,889 萬 2024-05-18 3F/14F 0房1廳1衛 · 11.42 坪 143.2 萬/坪總 1,636 萬 2024-04-30 13F/14F 1房1廳1衛 · 11.59 坪 109.9 萬/坪總 1,273 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。