臺北市北投區光明路68號8F/23F

2022-03-28 實價登錄成交明細

成交總價 792 萬 72 萬/坪 × 11 坪

權狀坪數11 坪

主建物6.33 坪

公設比34.6%

當時屋齡15 年

這筆買到什麼

建物 11 坪

└ 主建物 6.33 坪

└ 公設等 4.67 坪

土地持分 0.98 坪

0 坪11 坪

土地坐落 大業段三小段 149 地號

成交當下的單價比較本筆 72 萬/坪

本筆成交 72

本棟中位 63.6

光明路中位 54.8

北投區 2022 年中位 56.2

比本棟中位高 13%比光明路中位高 31%比北投區 2022 年中位高 28%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2022 年成交792 萬

+11%

2026 年推估876 萬

以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 84 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）158 萬

貸款（8 成）634 萬

每月月付23,737 元

30 年總利息221 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房0廳1衛

樓層8F/23F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼骨鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。