臺北市大安區延吉街233巷10號7F/7F
2014-07-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 400 萬 18.8 萬/坪 × 21.26 坪
權狀坪數21.26 坪
主建物17.29 坪
公設比5.8%
這筆買到什麼
建物 21.26 坪
└ 主建物 17.29 坪
└ 公設等 3.97 坪
土地持分 3.93 坪
0 坪21.26 坪
土地坐落 仁愛段一小段 570 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 89.2
延吉街中位 84
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 低 79%比延吉街中位 低 78%比大安區 2014 年中位 低 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。