臺北市大安區延吉街233巷10號
2021-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 6,900 萬 118.2 萬/坪 × 58.36 坪
權狀坪數58.36 坪
主建物54.08 坪
公設比0.2%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 58.36 坪
└ 主建物 54.08 坪
└ 公設等 4.28 坪
土地持分 11.5 坪
0 坪58.36 坪
土地坐落 仁愛段一小段 570 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 118.2 萬/坪
本筆成交 118.2
本棟中位 89.2
延吉街中位 83.9
大安區 2021 年中位 93.1
比本棟中位 高 33%比延吉街中位 高 41%比大安區 2021 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交6,900 萬
+13%
2026 年推估7,776 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 876 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,380 萬
貸款（8 成）5,520 萬
每月月付206,801 元
30 年總利息1,925 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。