臺北市萬華區西昌街149號6F/7F
2026-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 205 萬 50.6 萬/坪 × 4.05 坪
權狀坪數4.05 坪
主建物4.05 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 4.05 坪
└ 主建物 4.05 坪
土地持分 0.74 坪
0 坪4.05 坪
土地坐落 直興段三小段 406 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.6 萬/坪
本筆成交 50.6
本棟中位 42.3
西昌街中位 54.3
萬華區 2026 年中位 66.9
比本棟中位 高 20%比西昌街中位 低 7%比萬華區 2026 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）164 萬
每月月付6,144 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-16 6F/7F 1房1廳1衛 · 14.44 坪 51.9 萬/坪總 750 萬 2026-04-16 5F/7F 1房1廳1衛 · 12.71 坪 19.2 萬/坪總 244 萬 2025-04-10 7F/7F 20房1廳18衛 · 113.45 坪 32.6 萬/坪總 3,700 萬 2025-02-23 4F/7F 1房0廳1衛 · 7.17 坪 41.9 萬/坪總 300 萬 2025-01-23 4F/7F 1房0廳1衛 · 7.05 坪 49.7 萬/坪總 350 萬 2024-10-07 4F/7F 1房1廳1衛 · 6 坪 43.4 萬/坪總 260 萬 2024-02-29 4F/7F 2房1廳1衛 · 14.44 坪 45 萬/坪總 650 萬 2023-11-26 5F/7F 1房0廳1衛 · 5.15 坪 58.3 萬/坪總 300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。