臺北市松山區復興北路181號7F/15F
2015-09-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,760 萬 65.5 萬/坪 × 72.66 坪
權狀坪數72.66 坪
主建物47.87 坪
公設比30.5%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 72.66 坪
└ 主建物 47.87 坪
└ 公設等 24.79 坪
土地持分 5.58 坪
0 坪72.66 坪
土地坐落 敦化段一小段 342 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價4,760 萬
扣車位後房價4,760 萬
單價 65.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.5 萬/坪
本筆成交 65.5
本棟中位 75.6
復興北路中位 76.5
松山區 2015 年中位 71.7
比本棟中位 低 13%比復興北路中位 低 14%比松山區 2015 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）952 萬
貸款（8 成）3,808 萬
每月月付142,663 元
30 年總利息1,328 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳0衛
樓層7F/15F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。