臺北市北投區承德路七段60號3F/15F
2021-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,900 萬 63.3 萬/坪 × 45.79 坪
權狀坪數45.79 坪
主建物26.94 坪
公設比32.9%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 45.79 坪
└ 主建物 26.94 坪
└ 公設等 18.85 坪
土地持分 5.22 坪
0 坪45.79 坪
土地坐落 文林段五小段 312 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.3 萬/坪
本筆成交 63.3
本棟中位 73.4
承德路七段中位 64.6
北投區 2021 年中位 51.8
比本棟中位 低 14%比承德路七段中位 低 2%比北投區 2021 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,900 萬
+19%
2026 年推估3,454 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 554 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,320 萬
每月月付86,917 元
30 年總利息809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：民國114年7月12日更名，金額無變動預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。