臺北市中山區撫順街41巷1號8F/10F
2016-10-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 375 萬 59.7 萬/坪 × 6.28 坪
權狀坪數6.28 坪
主建物4.11 坪
公設比23.8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 6.28 坪
└ 主建物 4.11 坪
└ 公設等 2.17 坪
土地持分 0.77 坪
0 坪6.28 坪
土地坐落 中山段二小段 56 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.7 萬/坪
本筆成交 59.7
本棟中位 69
撫順街中位 85.9
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 低 13%比撫順街中位 低 31%比中山區 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）300 萬
每月月付11,239 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。