臺北市中山區撫順街41巷1號2F/10F
2026-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 70.9 萬/坪 × 39.51 坪
權狀坪數39.51 坪
主建物27.55 坪
公設比14.4%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 39.51 坪
└ 主建物 27.55 坪
└ 公設等 11.96 坪
土地持分 5.25 坪
0 坪39.51 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.9 萬/坪
本筆成交 70.9
本棟中位 69
撫順街中位 85.9
中山區 2026 年中位 84.6
比本棟中位 高 3%比撫順街中位 低 17%比中山區 2026 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：前後陽台外推、次臥陽台外推、陽台增建其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。