臺北市內湖區內湖路二段352號
2016-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 4,398 萬 96 萬/坪 × 45.83 坪
權狀坪數45.83 坪
主建物28.92 坪
公設比36.9%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 45.83 坪
└ 主建物 28.92 坪
└ 公設等 16.91 坪
土地持分 4.43 坪
0 坪45.83 坪
土地坐落 康寧段三小段 827 地號
價格拆解
成交總價4,398 萬
扣車位後房價4,398 萬
單價 96 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 96 萬/坪
本筆成交 96
本棟中位 64.3
內湖路二段中位 68.4
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 高 49%比內湖路二段中位 高 40%比內湖區 2016 年中位 高 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）880 萬
貸款（8 成）3,518 萬
每月月付131,813 元
30 年總利息1,227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。