臺北市中山區復興南路一段34號10F/12F
2012-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 72.5 萬/坪 × 35.18 坪
權狀坪數35.18 坪
主建物29.58 坪
公設比15.9%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 35.18 坪
└ 主建物 29.58 坪
└ 公設等 5.6 坪
土地持分 4.03 坪
0 坪35.18 坪
土地坐落 長安段二小段 444 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.5 萬/坪
本筆成交 72.5
本棟中位 83
復興南路一段中位 85.3
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 13%比復興南路一段中位 低 15%比中山區 2012 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。