臺北市中山區復興南路一段34號

2017-09-01 實價登錄成交明細

成交總價 3,800 萬 32.4 萬/坪 × 117.32 坪

權狀坪數117.32 坪

主建物104.47 坪

公設比11%

當時屋齡37 年

這筆買到什麼

建物 117.32 坪

└ 主建物 104.47 坪

└ 公設等 12.85 坪

土地持分 14.09 坪

0 坪117.32 坪

土地坐落 長安段二小段 444 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 32.4 萬/坪

本筆成交 32.4

本棟中位 83

復興南路一段中位 85.1

中山區 2017 年中位 66

比本棟中位低 61%比復興南路一段中位低 62%比中山區 2017 年中位低 51%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）760 萬

貸款（8 成）3,040 萬

每月月付113,891 元

30 年總利息1,060 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途見使用執照

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。