臺北市中山區復興南路一段34號
2017-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,800 萬 32.4 萬/坪 × 117.32 坪
權狀坪數117.32 坪
主建物104.47 坪
公設比11%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 117.32 坪
└ 主建物 104.47 坪
└ 公設等 12.85 坪
土地持分 14.09 坪
0 坪117.32 坪
土地坐落 長安段二小段 444 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.4 萬/坪
本筆成交 32.4
本棟中位 83
復興南路一段中位 85.3
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 61%比復興南路一段中位 低 62%比中山區 2017 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）760 萬
貸款（8 成）3,040 萬
每月月付113,891 元
30 年總利息1,060 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。