臺北市北投區大興街32號2F/12F
2026-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 3,130 萬 73.8 萬/坪 × 42.4 坪
權狀坪數42.4 坪
主建物19.18 坪
公設比32.2%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 42.4 坪
└ 主建物 19.18 坪
└ 公設等 23.22 坪
土地持分 5.56 坪
0 坪42.4 坪
土地坐落 大業段四小段 291 地號
價格拆解
成交總價3,130 萬
扣車位後房價3,130 萬
單價 73.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.8 萬/坪
本筆成交 73.8
本棟中位 50.9
大興街中位 61.2
北投區 2026 年中位 62.1
比本棟中位 高 45%比大興街中位 高 21%比北投區 2026 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）626 萬
貸款（8 成）2,504 萬
每月月付93,810 元
30 年總利息873 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-12-24 3F/12F 4房2廳2衛 · 80.44 坪 46.8 萬/坪總 3,768 萬 2023-09-12 4F/12F 4房2廳2衛 · 83.52 坪 32.5 萬/坪總 2,710 萬 2022-11-23 2F/12F 4房2廳2衛 · 72.86 坪 60.8 萬/坪總 4,050 萬 2021-11-28 2F/12F 2房2廳1衛 · 42.4 坪 59.2 萬/坪總 2,130 萬 2021-11-08 11F/12F 4房2廳3衛 · 104.24 坪 56.4 萬/坪總 5,880 萬 2020-07-18 3F/12F 4房2廳2衛 · 80.44 坪 45.5 萬/坪總 3,658 萬 2019-04-09 9F/12F 3房2廳2衛 · 83.36 坪 46.2 萬/坪總 3,848 萬 2018-06-25 9F/12F 3房2廳2衛 · 83.36 坪 46.2 萬/坪總 3,848 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。