臺北市中正區臨沂街75巷15號

2014-12-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 467 萬 45 萬/坪 × 10.38 坪

權狀坪數10.38 坪

主建物6.74 坪

公設比35.1%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 10.38 坪

└ 主建物 6.74 坪

└ 公設等 3.64 坪

土地持分 2.49 坪

0 坪10.38 坪

土地坐落 臨沂段三小段 490 地號

成交當下的單價比較本筆 45 萬/坪

本筆成交 45

本棟中位 50.7

臨沂街中位 96.2

中正區 2014 年中位 74

比本棟中位低 11%比臨沂街中位低 53%比中正區 2014 年中位低 39%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）93 萬

貸款（8 成）374 萬

每月月付13,997 元

30 年總利息130 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房1廳1衛

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：價格含增建

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。