臺北市北投區中央北路三段40巷19弄11號3F/11F
2017-03-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,236 萬 41.2 萬/坪 × 29.99 坪
權狀坪數29.99 坪
主建物13.5 坪
公設比45.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 29.99 坪
└ 主建物 13.5 坪
└ 公設等 16.49 坪
土地持分 5.85 坪
0 坪29.99 坪
土地坐落 桃源段四小段 60 地號
價格拆解
成交總價1,236 萬
扣車位後房價1,236 萬
單價 41.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.2 萬/坪
本筆成交 41.2
本棟中位 46
中央北路三段中位 40.4
北投區 2017 年中位 48.7
比本棟中位 低 10%比中央北路三段中位 高 2%比北投區 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）247 萬
貸款（8 成）989 萬
每月月付37,044 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。