臺北市內湖區行善路249號7F/15F
2013-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 5,468 萬 60 萬/坪 × 91.19 坪
權狀坪數91.19 坪
主建物41.53 坪
公設比43.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 91.19 坪
└ 主建物 41.53 坪
└ 公設等 49.66 坪
土地持分 11.71 坪
0 坪91.19 坪
土地坐落 潭美段五小段 113 地號
價格拆解
成交總價5,468 萬
扣車位後房價5,468 萬
單價 60 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60 萬/坪
本筆成交 60
本棟中位 59.2
行善路中位 62.5
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 高 1%比行善路中位 低 4%比內湖區 2013 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,094 萬
貸款（8 成）4,374 萬
每月月付163,883 元
30 年總利息1,525 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。