臺北市大同區延平北路一段51號5F/11F
2012-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 45.3 萬/坪 × 27.58 坪
權狀坪數27.58 坪
主建物20.01 坪
公設比18.1%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 27.58 坪
└ 主建物 20.01 坪
└ 公設等 7.57 坪
土地持分 2.94 坪
0 坪27.58 坪
土地坐落 玉泉段一小段 837 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.3 萬/坪
本筆成交 45.3
本棟中位 50
延平北路一段中位 65
大同區 2012 年中位 53
比本棟中位 低 9%比延平北路一段中位 低 30%比大同區 2012 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。