臺北市中山區明水路555號
2013-10-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,000 萬 77.3 萬/坪 × 12.93 坪
權狀坪數12.93 坪
主建物8.45 坪
公設比25.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 12.93 坪
└ 主建物 8.45 坪
└ 公設等 4.48 坪
土地持分 2.97 坪
0 坪12.93 坪
土地坐落 北安段三小段 605 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.3 萬/坪
本筆成交 77.3
本棟中位 74.5
明水路中位 82.1
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 4%比明水路中位 低 6%比中山區 2013 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。