臺北市文山區福興路95巷17號3F/10F
2013-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,275 萬 42.7 萬/坪 × 29.85 坪
權狀坪數29.85 坪
主建物19.66 坪
公設比24.6%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 29.85 坪
└ 主建物 19.66 坪
└ 公設等 10.19 坪
土地持分 8.18 坪
0 坪29.85 坪
土地坐落 興隆段一小段 272 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.7 萬/坪
本筆成交 42.7
本棟中位 57.1
福興路中位 46.5
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 低 25%比福興路中位 低 8%比文山區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）255 萬
貸款（8 成）1,020 萬
每月月付38,213 元
30 年總利息356 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
2023-11-25 8F/10F 3房1廳2衛 · 29.85 坪 61 萬/坪總 1,820 萬 2022-03-20 7F/10F 3房2廳2衛 · 29.85 坪 58.6 萬/坪總 1,750 萬 2022-03-10 9F/10F 3房2廳2衛 · 29.85 坪 57.1 萬/坪總 1,705 萬 2020-02-23 1F/10F 4房2廳2衛 · 29.84 坪 55.6 萬/坪總 1,660 萬 2017-05-09 6F/10F 2房2廳2衛 · 29.85 坪 45.2 萬/坪總 1,350 萬 2014-05-15 8F/10F 3房2廳2衛 · 29.85 坪 48.1 萬/坪總 1,435 萬 2013-11-20 9F/10F 3房2廳2衛 · 29.85 坪 46.9 萬/坪總 1,400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。