臺北市士林區中正路655巷6號5F/15F
2014-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,335 萬 52.6 萬/坪 × 25.37 坪
權狀坪數25.37 坪
主建物15.25 坪
公設比34.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 25.37 坪
└ 主建物 15.25 坪
└ 公設等 10.12 坪
土地持分 4.54 坪
0 坪25.37 坪
土地坐落 海光段一小段 134 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.6 萬/坪
本筆成交 52.6
本棟中位 53.8
中正路中位 55
士林區 2014 年中位 57.7
比本棟中位 低 2%比中正路中位 低 4%比士林區 2014 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）267 萬
貸款（8 成）1,068 萬
每月月付40,012 元
30 年總利息372 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。