臺北市信義區虎林街120巷120號3F/8F
2016-06-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,460 萬 63.5 萬/坪 × 23 坪
權狀坪數23 坪
主建物10.25 坪
公設比46.9%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 23 坪
└ 主建物 10.25 坪
└ 公設等 12.75 坪
土地持分 4.21 坪
0 坪23 坪
土地坐落 永吉段四小段 110 地號
價格拆解
成交總價1,460 萬
扣車位後房價1,460 萬
單價 63.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.5 萬/坪
本筆成交 63.5
本棟中位 82.4
虎林街中位 68.8
信義區 2016 年中位 67.7
比本棟中位 低 23%比虎林街中位 低 8%比信義區 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,168 萬
每月月付43,758 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。