臺北市信義區信義路四段391號9F/12F
2016-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,530 萬 73.4 萬/坪 × 20.85 坪
權狀坪數20.85 坪
主建物17.65 坪
公設比15.3%
這筆買到什麼
建物 20.85 坪
└ 主建物 17.65 坪
└ 公設等 3.2 坪
土地持分 2.65 坪
0 坪20.85 坪
土地坐落 逸仙段三小段 860 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.4 萬/坪
本筆成交 73.4
本棟中位 80
信義路四段中位 103.3
信義區 2016 年中位 67.7
比本棟中位 低 8%比信義路四段中位 低 29%比信義區 2016 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,224 萬
每月月付45,856 元
30 年總利息427 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。