臺北市信義區忠孝東路五段550號6F/15F
2024-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 11,178 萬 88 萬/坪 × 152.33 坪
權狀坪數152.33 坪
主建物115.74 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 152.33 坪
└ 主建物 115.74 坪
└ 公設等 36.59 坪
土地持分 13.07 坪
0 坪152.33 坪
土地坐落 福德段三小段 27 地號
價格拆解
成交總價11,178 萬
其中車位−840 萬
扣車位後房價10,338 萬
單價 88 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 88 萬/坪
本筆成交 88
本棟中位 71.1
忠孝東路五段中位 91
信義區 2024 年中位 85.5
比本棟中位 高 24%比忠孝東路五段中位 低 3%比信義區 2024 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交11,178 萬
+3%
2026 年推估11,489 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 311 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,068 萬
貸款（8 成）8,270 萬
每月月付309,842 元
30 年總利息2,884 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（840 萬）
備註：陽台外推；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。