臺北市信義區忠孝東路五段550號8F/15F
2016-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 9,000 萬 60.4 萬/坪 × 148.98 坪
權狀坪數148.98 坪
主建物93.79 坪
公設比28.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 148.98 坪
└ 主建物 93.79 坪
└ 公設等 55.19 坪
土地持分 13.07 坪
0 坪148.98 坪
土地坐落 福德段三小段 27 地號
價格拆解
成交總價9,000 萬
扣車位後房價9,000 萬
單價 60.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.4 萬/坪
本筆成交 60.4
本棟中位 71.1
忠孝東路五段中位 91
信義區 2016 年中位 67.7
比本棟中位 低 15%比忠孝東路五段中位 低 34%比信義區 2016 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,800 萬
貸款（8 成）7,200 萬
每月月付269,741 元
30 年總利息2,511 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳1衛
樓層8F/15F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。